Predmet ovog rada su potencijali razvoja zdravstvenog turizma u Istri s posebnim osvrtom na Istarske toplice. Svrha rada je analizirati postojeće resurse i ukazati na potencijale za budući razvoj Istarskih toplica, ali i zdravstvenog turizma u Istri općenito. Cilj rada je elaborirati aktualno stanje zdravstvenog turizma na primjeru Istarskih toplica te istražiti mogućnosti razvoja temeljenog na bogatoj lječilišnoj tradiciji i jedinstvenim prirodnim ljekovitim činiteljima. Provedeno istraživanje, koje je uključilo i intervjue s predstavnicima ključnih dionika, potvrdilo je hipotezu da Istarske toplice imaju veliki potencijal za razvoj zdravstvenog turizma, temeljen na bogatoj lječilišnoj tradiciji i prirodnoj ljekovitosti vode, no usprkos razvojnim resursima još uvijek ne ostvaruju svoj puni potencijal zbog zastarjele ponude, neadekvatne promocije i nedovoljnih ulaganja u lječilišnu i turističku infrastrukturu. Neophodan preudvjet za razvoj Istarskih toplica je, dakle, ulaganje u turističku, prometnu i lječilišnu infrastrukturu, i uz pomoć raspoloživih EU fondova. Činjenica je da je zdravstveni turizam u Istri nedovoljno razvijen, unatoč iznimnom potencijalu, dok Istarske toplice, unatoč lječilišnoj tradiciji, prirodnim resursima termomineralne vode i fanga te drugim ljekovitim činiteljima nemaju dovoljnu prepoznatljivost zbog zastarjele ponude i neadekvatnih investicija. Stoga će potrebna ulaganja i osmišljavanje programa revitalizacije biti jedan od razvojnih prioriteta.